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[建言献策] 临泉最新规划出炉!车站搬迁、南湖公园......

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发表于 2019-7-4 08:37:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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汽车南站搬迁

南湖公园规划调整

......


今天上午召开的

临泉县城总体规划(2015-2030)
(2018年修改)

新闻发布会上

爆出了众多猛料



修改背景
本次总体规划修改维护原总体规划中城镇体系规模、城市安全和环境保护、城区空间发展方向、空间形态等框架性内容,在规划年限不变、发展战略定位不变、发展方向不变、生态绿地不减少、城镇建设规模不增加的基础上进行局部调整,提升规划的适应性和科学性。

规划期限
近期:2015年——2020年
远期:2021年——2030年
远景:展望至本世纪中叶

修改原则
规划2030年中心城区55万人、60平方公里规模控制不变。整体上中心城区北部、西北部建设用地有所缩减,增量部分在泉河流鞍河交口区域。

修改后总规用地布局图


主要修改内容
中心城区用地布局调整主要集中有十处:
1、姜尚大道与兴泉大道交口区域;
2、庐阳大道与光明路交口区域;
3、金城路与箭杆南路交口区域;
4、泉河流鞍河交口区域;
5、临鲖路与俱进路交口区域;
6、交通北路与于寨路交口区域;
7、高铁片区西侧区域;
8、外环南路与白沟西路交口区域;
9、外环南路与田丰路交口区域;
10、光明路与腾飞路交口区域。
其余局部地区小地块结合1:1000高精度地形图和部分已建项目,针对用地界限和用地性质进行微调,实现城市精细化管控。




1姜尚大道与兴泉大道交口区域增加工业用地

结合临泉经济开发区总体规划,以及项目落地情况,修改减少商业用地、商务办公用地、仓储用地,增加工业用地。

原总规用地布局图

修改后用地布局图

2庐阳大道与光明路交口区域
南湖公园
结合城南片区城市设计、绿地系统专项规划、南湖公园设计,修改增加公共绿地面积,拓宽于王沟庐阳大道南段的绿化廊道宽度,减少商业用地、商务办公用地,将南湖公园北部商务办公用地更改为居住用地。

南湖公园西至城中南路,东至交通路向东200米,南至庐阳大道,北至霞光大道辅道,整体呈L形。总用地面积约55.77公顷(约837亩),其中绿地35.4公顷,水面约20.37公顷。

原总规用地布局图  

修改后用地布局图

3金城路与箭杆南路交口区域

增加居住用地


依据原总规,现状已建有农贸大市场,用地已满足,修改减少商业用地,增加居住用地、仓储用地,并结合箭杆河水系景观带布置公共绿地。


原总规用地布局图

修改后用地布局图


4泉河流鞍河交口区域

老丘堆文旅片区


落实原总规规划意图,城西片区结合泉河流鞍河水系景观资源和沈子国、老丘堆历史文化资源,打造文旅片区。修改增加商业用地、宗教用地,合计约68公顷。针对沈子国遗址、老丘堆遗址严格按照省级文保单位管控要求进行控制。


原总规用地布局图  

修改后用地布局图  

5临鲖路与俱进路交口区域

增加商业用地


落实原总规规划意图,城西片区结合泉河流鞍河水系景观资源和沈子国、老丘堆历史文化资源,打造文旅片区。修改增加商业用地、宗教用地,合计约68公顷。针对沈子国遗址、老丘堆遗址严格按照省级文保单位管控要求进行控制。


修改后用地布局图  

修改后用地布局图


6交通北路与于寨路交口区域

减少建设用地


依据土地利用规划,药厂路东部均为基本农田保护区,本次修改将药厂路以东、于寨路以北区域建设用地取消,保留药厂路以西、于寨路以南区域建设用地,减少建设用地约51公顷。


原总规用地布局图

修改后用地布局图



7高铁片区西侧区域

修改增加绿化


结合1:1000地形图,对现状水系进行梳理并保留,修改增加绿化、水系用地,并结合高铁片区高中建设预留用地。


原总规用地布局图

修改后用地布局图


8
外环南路与白沟西路交口区

汽车南站搬迁


考虑到外环南路作为城区南部过境通道,为避免城市客运出行交通的干扰,修改将原霞光大道客运站搬迁至外环南路与白沟西路交口,并设置公交首末站。






9外环南路与田丰路交口区域

公共服务设施专项规划


依据临泉县公共服务设施专项规划,在该区域内布置小学、初中、高中和特殊教育学校,本次按照公服专项规划进行修改。

原总规用地布局图

修改后用地布局图


10光明路与腾飞路交口区域

提升新区建设用地集约度


依据城南片区城市设计和中心城区控规,本次在不改变人口用地规模的前提下,对商业服务设施用地、居住用地布局进行修改,提升新区建设的用地集约度,凸显城南片区的现代化城市形象和宜居宜业宜游的环境氛围。


修改后:公共服务设施用地布置更为集中,土地利用更为集约;避免了沿街底商的低品质街道景观,更容易打造相对集中便民的社区中心;利于新城区建设,凸显城市形象。


精益求精,适应临泉城市建设发展调整

有了未来建设蓝图

临泉稳步发展

为临泉规划局点

为我大美临泉点




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