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[楼市快递] 安徽省临泉县国有建设用地使用权挂牌出让公告(临自然资公告〔2020〕07号)

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发表于 2020-5-8 19:19:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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临自然资公告〔2020〕07号

根据法律、法规规定,经临泉县人民政府批准,临泉县自然资源和规划局决定采取挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表):

序号

编 号

土地位置

土地面积

土地用途

出让方式

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限

起始价

(万元/亩)

竞买保证金(万元)

竞价增幅

万元/亩

1

LQ〔2019〕-113号

外环北路南侧、封神大道东侧

80256.04平方米(约合120.38亩)

A区3404.67平方米

B区12238.34平方米

C区576.41平方米

D区1526.99平方米

E区7224.82平方米

F区210.44平方米

G区275.2平方米

I区1329.57平方米

J区3734.41平方米

K区970.66平方米

L区6335.57平方米

M区6270.08平方米

N区9730.15平方米

O区26428.73平方米

旅游设施用地

挂牌

不大于1.0

不大于50%

不小于5%

40年

14.9

500

0.2

2

LQ〔 2019〕-115号

前进路北侧、西堤路西侧、流鞍河南侧、古沈大道东侧

8817.88平方米(约合13.23亩)

A区2740.29平方米

B区2875.00平方米

E区3202.59平方米

旅游设施用地

挂牌

不大于1.0

不大于40%

不小于50%

40年

31.7

200

0.2

上述地块其他规划指标按规划要求执行。 

二、竞买人资格及宗地要求:

LQ〔2019〕-113号宗地资格要求:

1.竞买人资格条件:①竞买人为公司法人,须单独申请竞买,不接受联合申请。②竞买人报名时须提交临泉县文化旅游体育局出具的资格预审证明。

2.依据省厅《关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法〉(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。

3.宗地内建筑面积全部自持,不得分割销售。

4.竞得人须自签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设,并在开工建设后18个月内竣工。

5.竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设,不得擅自改变,否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权,超容积率建设时对超容积率部分政府无偿收回。

6.出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金,但首期(即合同签订之日起1个月内)缴纳比例不得低于总价款的50%(含竞买保证金),余款须在合同签订之日起12个月内缴清。分期支付出让价款的,竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时,须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

7.竞买人在办理竞买登记手续时,须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束,对土地现状充分了解无异议,愿意在约定时间内现状接收土地,签订《国有建设用地交付确认表》,不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

LQ〔2019〕-115号宗地资格要求:

1.竞买人资格条件:①竞买人为公司法人,须单独申请竞买,不接受联合申请。②竞买人报名时须提交临泉县文化旅游体育局出具的资格预审证明。

2.依据省厅《关于印发〈安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒办法〉(试行)的通知》(皖国土资规〔2016〕4号)等文件规定,竞买人在报名时须到我局进行信用记录查询,如存在失信惩戒信息记录,则不予受理申请。

3.宗地内建筑面积全部自持,不得分割销售。

4.竞得人须自签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设,并在开工建设后18个月内竣工。

5.竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约定的内容进行开发建设,不得擅自改变,否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权,超容积率建设时对超容积率部分政府无偿收回。

6.出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金,但首期(即合同签订之日起1个月内)缴纳比例不得低于总价款的50%(含竞买保证金),余款须在合同签订之日起12个月内缴清。分期支付出让价款的,竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时,须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

7.竞买人在办理竞买登记手续时,须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束,对土地现状充分了解无异议,愿意在约定时间内现状接收土地,签订《国有建设用地交付确认表》,不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

三、本次挂牌出让设有保留价,国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。

五、本次出让地块的详细资料和具体要求:详见《临泉县LQ〔2019〕-113号、LQ〔2019〕-115号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

六、其他事项

1.申请人可于2020年5月8日8时至2020年6月4日16时前,到临泉县公共资源交易中心获取《挂牌出让文件》,提出书面竞买申请;

2.竞买保证金到账的截止时间为2020年6月4日16时前;   

3.经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,取得经临泉县自然资源和规划局和临泉县公共资源交易中心共同确认的竞买资格证书;

4.竞买人需提交的材料:详见以上宗地的《挂牌出让文件》。

5.提交竞买申请前,竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向临泉县自然资源和规划局书面提出。

6.竞买申请人一旦提出竞买申请,即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

七、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌地点:临泉县公共资源交易中心开标一室(临泉县政务新区县委党校院内东侧二楼)。

挂牌时间:2020年5月28日8时至2020年6月8日16时止。2020年6月8日16时30分在临泉县公共资源交易中心开标一室举行挂牌出让结果确认仪式。

备注:具体挂牌时间、地点如有变化,另行通知。

八、联系方式与银行账户:

临泉县自然资源和规划局联系人:杨传军  耿伟  电话:0558-6536701    临泉县公共资源交易中心联系人:  王园园    电话:0558-5398230   监督电话:0558-5398271    开户单位:临泉县公共资源交易中心            开户银行:中国建设银行阜阳分行临泉支行         账号:34001711208059067899                                 

                                                                                    临泉县自然资源和规划局

                                                                                     临泉县公共资源交易中心

                                                                               2020年5月8日


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请看x.co/pp8(网址) 肺炎,外媒拍摄一幕幕震撼照片 ...... git.io/gkkkk (网址)  发表于 2020-5-14 09:48
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